REFORMAS INTEGRALES EN BARCELONA
EMPRESA
REPUTADA
Contamos con un equipo con más de 40 años de experiencia en proyectos de reformas integrales y parciales en Barcelona. Trabajamos codo con codo para ofrecerte un trabajo perfecto en cuanto a diseño y ejecución.
Gestión integral de obra, desde el diseño hasta la entrega de llaves. Especialistas en pisos antiguos y reformas de alta calidad. Décadas de experiencia transformando hogares en Barcelona.
ENFOQUE DE
TRABAJO Y EJECUCIÓN
A continuación, detallamos los servicios relacionados con los proyectos de reformas integrales en Barcelona que ejecutamos en Instalaciones Expósito:
Así trabajamos:
1. Contactar
Si deseas obtener más información acerca de nuestros servicios de interiorismo, reforma integral y decoración en Barcelona, no dudes en comunicarte con nosotros y uno de nuestros técnicos te brindará toda la información que necesites.
2. Visita y asesoramiento
Realizamos una visita con uno de nuestros especialistas para evaluar el estado inicial del espacio que se desea reformar en Barcelona, tomar medidas precisas y, lo más importante, entender tus prioridades y necesidades específicas.
3. Anteproyecto
Ofrecemos diversas opciones de diseño y un presupuesto estimado inicial que tiene en cuenta las posibilidades técnicas del espacio, así como las necesidades y preferencias de estilo del cliente.
4. Proyecto
Una vez que se ha aprobado la propuesta de diseño, procedemos a crear un proyecto definitivo en el cual se detallan minuciosamente la distribución de los espacios, las acciones a llevar a cabo, los materiales y acabados a utilizar, así como los costos asociados.
5. Ejecución de la obra
Una vez finalizado el proyecto, se procede a ejecutar la obra, con todos los permisos y licencias necesarias, al amueblamiento y decoración de todos los espacios para que sea
Reformas integrales Barcelona
Somos empresa de reformas integrales en Barcelona referencia en el sector, aunque no sólo nos limitamos a Barcelona, sino también al resto de Cataluña. Destacamos por nuestra máxima implicación en los proyectos y por la profesionalidad de todo el equipo participante.
Nuestra principal preocupación y nuestra mayor exigencia es que todos los proyectos de reformas integrales en Barcelona que hacemos sean de la mejor calidad, y siempre de acuerdo a una planificación de fases y fechas validada por el cliente. Son ya más de 40 años de experiencia en reformas integrales en Barcelona (y parciales) , y nuestra metodología y valores no han cambiado.
Ponemos toda nuestra atención en los detalles y siempre trabajamos con los mejores materiales para que tu nueva obra esté a la altura de tus expectativas.
Conocemos a la perfección el oficio de las reformas en Barcelona y, además, nos encanta llevarlas a cabo. Hacemos todo tipo de reformas, desde un piso hasta un despacho. Nos encargamos de todo, de cada una de las estancias y somos especialistas en dominar cada espacio. Baño, cocina o cualquier otro reto que nos plantees.
Presupuesto Reforma integral Barcelona
Los presupuestos al hablar de reformas dependen de muchos aspectos (materiales, duración de la obra, metros cuadrados de la vivienda…), por lo que es imposible especificar rangos de inversión sin evitar ser imprecisos. En una reforma integral en Barcelona, sin embargo, sí que os podemos detallar, por ejemplo, qué tipo de trabajos se incluirán:
- Trabajos provisionales: Por ejemplo, desmontaje de andamios, trabajos de preparación del sitio, etc.
- Derribos: En este caso indicamos el derribo de paredes o tabiques, puertas, suelos, escaleras, ventanas y otros elementos.
- Pavimentos y revestimientos de paredes: Tipos de materiales, preparación del soporte y tendencias.
- Albañilería: Todo trabajo de albañilería (tabiques, regatas, enlucido, niveles y elementos especiales).
- Alicatados: Tipos, formatos, proceso y tendencias.
- Instalaciones y accesorios: Se calculan todos los trabajos de instalación de puertas y ventanas internas y externas. Carpintería interior, exterior, climatización, domótica.
- Suministros: Cualquier trabajo en los sistemas de suministro eléctrico, de agua y de gas (arreglos e instalaciones).
- Pintura: Preparación, tipos de pintura, técnicas decorativas y pintado de fachadas.
- Gestión de residuos: Clasificación, documentación y compromiso medioambiental.
Trabajos provisionales
Por ejemplo, desmontaje de andamios, trabajos de preparación del sitio, etc.
Derribos
Los trabajos de derribo son la primera fase operativa de cualquier reforma integral en Barcelona. Una ejecución correcta en esta etapa determina la viabilidad técnica de todo el proyecto: una demolición descuidada puede afectar a elementos estructurales, dañar instalaciones existentes que se reutilizaran o generar vibraciones que afecten a los vecinos.
En Instalaciones Exposito distinguimos entre varios tipos de derribo según el elemento a eliminar:
◾ Derribo de tabiques y paredes no estructurales
Es el trabajo más habitual en una reforma integral de piso en Barcelona. Consiste en la eliminación de divisiones interiores de ladrillo cerámico, bloque de hormigón o placas de cartón-yeso (pladur) para redistribuir la planta del inmueble.
Antes de iniciar cualquier derribo, realizamos un análisis estructural previo para identificar muros de carga, pilares y vigas que en ningún caso pueden eliminarse sin un proyecto de ingeniería especifico. En edificios antiguos del Eixample o el Barrio Gótico, esta fase es especialmente delicada por la presencia de muros de mampostería, forjados cerámicos y arcos estructurales.
◾ Derribo de solados y revestimientos
La retirada del pavimento existente -sea baldosa hidráulica, gres, parquet o tarima- es necesaria cuando el estado de la base no permite una correcta adherencia del nuevo material o cuando se quiere ganar cota de suelo. Se ejecuta con martillos eléctricos y cincel, protegiendo siempre los rodapiés y marcos de puertas que se vayan a conservar.
En el caso de los revestimientos de pared (alicatados de bano y cocina), el repicado puede realizarse con rodillo o martillo eléctrico de baja potencia para minimizar el impacto sobre el tabique de fondo.
◾ Derribo de falsos techos
Los falsos techos de cañizo, escayola o pladur se retiran para recuperar altura libre, acceder a instalaciones ocultas o descubrir forjados originales de valor estético. Es un trabajo que requiere protección de suelos y mobiliario, ya que genera gran cantidad de polvo y residuos.
◾ Derribo de elementos singulares
Chimeneas en desuso: demolición controlada de la caja de chimenea y del cerramiento exterior, con verificación de que no existe conducto de humos en uso en pisos superiores.
Escaleras interiores: demolición con corte de los peldaños mediante sierra de disco de diamante para minimizar vibraciones. En estructuras de hormigón armado se requiere localización previa del armado.
Bañeras y platos de ducha empotrados: retirada mediante corte con radial y posterior demolición del plato. Se respetan siempre los desagüeros y conexiones de agua que se vayan a reutilizar.
Marcos de obra y tapajuntas: retirada cuidadosa para no dañar el revoco de la pared circundante.
◾ Medidas de protección durante el derribo
En reformas integrales en Barcelona nos atenemos a la normativa municipal de protección de vecinos y viales públicos. Eso implica:
- Sellado de puertas y ventanas con plástico y cinta adhesiva para aislar el polvo.
- Apuntalamiento previo cuando se derriban tabiques próximos a forjados.
- Trabajo en horario permitido por la Ordenanza Municipal de Ruidos del Ayuntamiento de Barcelona (normalmente de 8:00 a 22:00 en días laborables).
- Uso de herramientas de derribo controlado (mazas, punteros y martillos electricos de percusión) en lugar de demolición masiva cuando existen instalaciones activas próximas.
- Riego de escombros para minimizar la generación de polvo en suspensión.
- Gestión de los residuos generados según normativa de RCD (Residuos de Construcción y Demolición).
Pavimentos y revestimientos de paredes
La elección del pavimento y los revestimientos de pared es una de las decisiones más importantes en cualquier reforma integral en Barcelona, tanto desde el punto de vista estético como técnico y económico. En Instalaciones Exposito asesoramos al cliente en la selección de materiales según el uso de cada estancia, el estilo deseado y el presupuesto disponible.
Tipos de pavimento para reformas integrales:
Gres porcelanito: es la opción más demandada en reformas de piso en Barcelona. Ofrece alta resistencia al desgaste, facilidad de limpieza y una gran variedad de formatos (desde 30×30 hasta 120×260 cm) y acabados (pulido, mate, efecto madera, efecto piedra, efecto cemento). Recomendado para salón, cocina, baños y terrazas.
Baldosa cerámica: opción económica con buena resistencia en zonas de trafico normal. Disponible en multitud de colores y estampados, incluidas las baldosas hidráulicas de inspiración modernista tan utilizadas en pisos del Eixample barcelonés.
Parquet natural: suelo de madera maciza de alto valor estético. Requiere una base absolutamente nivelada y seca. Admite lijado y barnizado en posteriores rehabilitaciones. Ideal para dormitorios y salones de alta gama.
Tarima flotante: alternativa al parquet con instalación mas rápida y menor coste. Existe en versiones laminadas, de madera ingeniería y vinilo LVT (Luxury Vinyl Tile), este último especialmente resistente a la humedad y recomendable para cocinas y baños.
Microcemento: revestimiento continuo sin juntas aplicado sobre la base existente o sobre nuevos soportes. Muy popular en reformas de piso modernas en Barcelona por su estética industrial y minimalista. Se puede aplicar en suelos, paredes, escaleras y encimeras.
Resina epoxi: pavimento continuo de gran durabilidad, fácil limpieza e impermeabilidad total. Ideal para garajes, locales comerciales y zonas industriales.
Piedra natural (mármol, granito, caliza, pizarra): materiales nobles de larga duración. Requieren un mantenimiento periódico (cristalización o pulido) y un cálculo estructural previo por su peso específico.
◾ Preparación del soporte
Independientemente del material elegido, la calidad final del pavimento depende en gran medida de la preparación de la base. En Instalaciones Exposito realizamos siempre:
- Verificación de la planimetría del forjado y corrección de desniveles superiores a 3 mm/m mediante mortero autonivelante o capa de nivelación.
- Tratamiento de humedades ascendentes o filtraciones antes de colocar cualquier revestimiento.
- Aplicación de primario de adherencia en soportes porosos o previamente tratados con productos químicos.
- Uso de adhesivos cementosos de alta deformabilidad (clase C2 S2 según norma EN 12004) para pavimentos de gran formato o en exteriores sujetos a cambios térmicos.
- Sellado de juntas de dilatación perimetrales y de partición con silicona neutra para prevenir figuración por movimientos estructurales.
◾ Revestimientos de paredes
El revestimiento de paredes va más allá del alicatado en cocina y baño. En una reforma integral en Barcelona podemos incorporar:
- Azulejo y gres porcelanito: en zonas húmedas con agua (baños, cocinas, lavanderías). Se aplican con mortero cola flexible y se rejuntan con productos de alta resistencia química.
- Microcemento de pared: acabado continuo y sin juntas que aporta modernidad y uniformidad visual a cualquier estancia.
- Papel pintado técnico: fabricado con vinilo o fibra de vidrio, ofrece mayor durabilidad que el papel convencional. Admite pintado posterior.
- Paneles decorativos: de madera, metal, MDF lacado o piedra reconstruida. Aportan textura y profundidad visual sin necesidad de obra.
- Estuco veneciano y pintura de efectos: tratamientos artesanales que recrean acabados de piedra, seda o terciopelo.
- Trasdosados de cartón-yeso con aislamiento acústico o térmico integrado: muy utilizados en reformas de pisos en medianeras o plantas bajas.
Albañilería
La albañilería es la columna vertebral de cualquier reforma integral. Engloba todos los trabajos de construcción, modificación y acabado de la estructura interna del inmueble. En Instalaciones Exposito contamos con un equipo de albañiles especializados en reformas de vivienda en Barcelona, con pleno conocimiento de las técnicas constructivas propias del parque inmobiliario de la ciudad (principalmente edificios de ladrillo cerámico, bloques de hormigón y construcciones de los siglos XIX y XX).
◾ Construcción de nuevos tabiques
Tabiques de ladrillo cerámico: el sistema tradicional, de máxima durabilidad y excelentes propiedades acústicas. Se utilizan ladrillos hueco sencillo (LHS), hueco doble (LHD) o ladrillo perforado según la carga acústica requerida. Requieren revoco y enlucido posterior.
Tabiques de bloque de hormigón o ytong: mayor masa por metro cuadrado, lo que mejora el aislamiento acústico a ruido de impacto. Recomendados en medianeras entre viviendas.
Tabiques de cartón-yeso (pladur): montaje rápido, limpio y versátil. Permiten integrar aislamiento térmico y acústico en su interior (lana mineral, lana de roca). Son la solución preferida en reformas integrales de piso cuando se quiere minimizar el tiempo de obra y el peso añadido al forjado.
◾ Regatas para instalaciones
La apertura de regatas es la operación que permite el paso de tuberías de agua, conductos eléctricos, cables de datos y tuberías de gas a través de paredes y suelos. Se ejecutan con rozadora eléctrica o disco de corte, con la profundidad y anchura estrictamente necesarias para alojar los conductos. Posteriormente se tapan con mortero de cemento y se enlucen para dejar la superficie lista para la fase de alicatado o pintura.
◾ Enfoscado, enlucido y guarnecido
Enfoscado: aplicación de mortero de cemento o mixto (cemento + cal) sobre superficies de ladrillo o bloque. Sirve como capa de base para el enlucido o directamente como acabado en exteriores.
Enlucido de yeso: capa final de yeso proyectado o manual que deja la pared lista para pintar o alicatar. Se aplica en interiores sobre el enfoscado o directamente sobre tabique de ladrillo.
Guarnecido: capa previa al enlucido, de mayor espesor, que regulariza las imperfecciones del soporte.
◾ Nivelación y regularización de suelos
Antes de colocar cualquier pavimento nuevo, es básico garantizar la planimetría de la superficie. En Instalaciones Exposito realizamos:
- Vertido de mortero autonivelante de secado rápido para diferencias de nivel inferiores a 30 mm.
- Ejecución de solera de mortero de cemento semi-seco (M5 o M7,5) para regularizaciones de mayor entidad o como base de instalaciones de calefacción por suelo radiante.
- Verificación de horizontalidad con nivel laser y regla de 3 metros según tolerancias de la normativa DB SU del Código Técnico de la Edificación.
◾ Construcción de elementos especiales
Arcos y dinteles: cuando se abren huecos en tabiques o muros, se colocan dinteles de hormigón armado, perfiles metálicos o cargaderos de ladrillo armado según el vano y la carga a soportar.
Impermeabilización de cuartos húmedo: antes del alicatado en baños, cocinas y lavanderías, aplicamos una lámina impermeabilizante de poliuretano o cemento polimérico en las esquinas y fondos de ducha para prevenir filtraciones hacia los pisos inferiores.
Formación de peldaños: construcción de escalones con fábrica de ladrillo y huella de gres o piedra natural. Se calcula la contrahuella y la huella según la normativa de accesibilidad vigente.
Trabajos en terraza y azotea: formación de pendientes para evacuación de agua, impermeabilización con lamina bituminosa o poliuria, y protección con solado cerámico o grava.
Alicatados
El alicatado es el revestimiento cerámico aplicado sobre paredes de baños, cocinas, lavanderías y cualquier espacio que requiera una superficie duradera, higiénica e impermeable. En las reformas integrales que realizamos en Barcelona, el alicatado representa una de las fases de mayor impacto visual: la elección del material, el formato y el patrón de colocación puede transformar completamente el carácter de una estancia.
◾ Tipos de material para alicatado
Azulejo cerámico: el material clásico, disponible en infinidad de colores, texturas y formatos. Ideal para paredes de bano y cocina con trafico medio.
Gres porcelanito: mayor densidad y resistencia química que la cerámica convencional. Prácticamente nula absorción de agua (< 0,5%). Admite gran formato (hasta 120×260 cm) con juntas minimas o incluso efecto continuo.
Piedra natural (mármol, travertino, pizarra): materiales nobles de alta duración estética. Requieren tratamiento con hidrofugante cada 2-3 años para mantener su resistencia a las manchas.
Mosaico de vidrio: teselas de 2,5×2,5 cm o 5×5 cm con un efecto luminoso y de profundidad único. Habitual en zonas de ducha como remate decorativo.
Terracota y barro cocido: materiales de aspecto artesanal que aportan calidez en reformas de estilo rustico o mediterráneo.
◾ Formatos y tendencias en Barcelona
El mercado de la reforma en Barcelona refleja las tendencias europeas con cierto retraso, pero actualmente los formatos más demandados son:
- Gran formato (60×120, 80×160, 120×260 cm): aporta amplitud visual y reduce el número de juntas. Requiere una base perfectamente nivelada y adhesivo de alta resistencia (C2 TE S2).
- Formato 60×60 y 60×120 cm en efecto cemento o piedra: el acabado más solicitado en reformas de piso modernas en Barcelona.
- Azulejo tipo metro o subway tile: formato rectangular clásico (7,5×15 o 10×20 cm) colocado en horizontal o vertical con junta fina. Muy utilizado en reformas de estilo nórdico e industrial.
- Mosaico hexagonal: tendencia en suelos de ducha y paños de pared decorativos. El patrón hexagonal aporta movimiento y originalidad.
- Baldosa hidráulica: el patrón clásico catalán de los pisos del Eixample. Disponible en versión original (cemento pigmentado) y en cerámica de imitación para mayor resistencia.
◾ Proceso de alicatado en reformas integrales
Un alicatado de calidad no es solo cuestión del material. El proceso es determinante:
- Impermeabilización previa: en zonas de ducha, bañera y fregadero aplicamos una membrana impermeable flexible (KF 2K de Schomburg o similar) en esquinas, encuentros y fondos antes de colocar ninguna pieza.
- Replanteo: antes de empezar a colocar, trazamos las lineas maestras con nivel laser para garantizar la horizontalidad y verticalidad perfectas, especialmente importante en formatos grandes.
- Adhesivo: usamos mortero cola tipo C2 TE S2 (según EN 12004) para cerámica de gran formato o en exteriores. Para pequeño formato en paredes interiores es suficiente el tipo C1.
- Colocación: doble encolado (en la pared y en la pieza) para formatos superiores a 60×60 cm, garantizando el 95% de contacto real entre la pieza y el adhesivo.
- Rejuntado: con lechada de cemento (para juntas > 3mm) o masilla de resina epoxi (para juntas finas o en zonas con contacto continuo con agua). El epoxi es mucho más resistente al agua, a las manchas y a los agentes químicos de la limpieza.
- Silicona en encuentros: todos los encuentros entre paramento y suelo, y entre paredes perpendiculares, se sellan con silicona neutra del color del rejuntado. Es imprescindible para absorber las dilataciones y evitar la figuración del material.
◾ Mantenimiento del alicatado
Un alicatado correctamente ejecutado no requiere mantenimiento especial más allá de la limpieza habitual. En Instalaciones Exposito recomendamos revisar el estado de la silicona en encuentros cada 5-7 años y re aplicarla si muestra signos de deterioro, para evitar filtraciones hacia el tabique o hacia el piso inferior.
Instalaciones y accesorios
En una reforma integral en Barcelona, las instalaciones y los accesorios definen el nivel de confort, la eficiencia energética y la funcionalidad del inmueble a largo plazo. En Instalaciones Exposito coordinamos todos los gremios involucrados para garantizar que cada instalación quede correctamente dimensionada, ejecutada y documentada.
◾ Carpintería interior
Las puertas interiores y los armarios empotrados son elementos clave en la distribución y el aprovechamiento del espacio:
- Puertas de paso: disponibles en madera maciza, MDF lacado, chapadas en madera natural o con acristalamiento. Formatos estándar y a medida. Sistemas de apertura abatible, corredera o plegable según el espacio disponible.
- Puertas de cristal: con perfil mínimo de aluminio o sin perfil (glass wall). Aportan luminosidad y amplitud visual sin sacrificar la separación de espacios.
- Armarios empotrados: fabricación a medida con estructura de tablero me amínico o lacado. Herrajes de máxima calidad (Blum, Grass, Hettich) para cajones y correderas silenciosas.
- Tarimas, rodapiés y tapajuntas: remates de carpintería que aportan un acabado profesional al encuentro entre pavimento, pared y puerta.
◾ Carpintería exterior: ventanas y balconeras
La carpintería exterior es uno de los elementos con mayor impacto en la eficiencia energética y el confort acústico del piso:
- Ventanas de PVC: excelente aislamiento térmico y acústico, nula necesidad de mantenimiento. Disponibles en multitud de colores y acabados madera.
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico (RPT): solución mas estética, especialmente en fachadas con normativa de conservación del patrimonio (zonas protegidas de Barcelona).
- Doble y triple acristalamiento: los vidrios de cámara de 4+12+4 mm o superiores reducen de forma significativa la transferencia térmica y el ruido exterior, especialmente relevante en pisos de primera línea de calle en Barcelona.
- Persianas y contraventanas: de aluminio, madera o composite. Sistemas motorizados integrados en la reforma para mayor comodidad.
- Cortinas de cristal para terrazas: cerramientos sin perfil vertical que permiten disfrutar la terraza en todas las estaciones sin perder luminosidad.
◾ Climatización
La instalación o renovación del sistema de climatización es uno de los trabajos más valorados en las reformas integrales de Barcelona, dada la variabilidad termica de la ciudad (veranos calurosos, inviernos fríos y húmedos):
- Aire acondicionado por conductos: sistema de climatización invisible integrado en el falso techo. Distribución uniforme del frio y el calor por todas las estancias.
- Splits de pared: solución mas económica y flexible. Los modelos inverter actuales tienen un altísimo COP (coeficiente de rendimiento) y funcionan como bomba de calor en invierno.
- Aerotermia (bomba de calor aire-agua): sistema de alta eficiencia que genera tanto calefacción como ACS (agua caliente sanitaria). Compatible con suelo radiante y fancoils. Cada vez más demandada en reformas integrales de Barcelona por su bajo consumo eléctrico.
- Suelo radiante: sistema de calefacción integrado bajo el pavimento. Proporciona un confort homogéneo y desaparece de la vista. Requiere pavimento cerámico o de piedra de baja resistencia térmica.
◾ Domótica y tecnología del hogar
La integración de sistemas domóticas en las reformas integrales de piso en Barcelona es una tendencia en alza. Instalaciones Exposito puede incorporar:
- Control centralizado de iluminación (regulación de intensidad y temperatura de color por estancia).
- Automatización de persianas y toldos con detector de viento y sol.
- Termostatos inteligentes con control desde movil y aprendizaje de hábitos.
- Sistemas de seguridad: cámaras IP, alarma con detección de movimiento, cerradura electrónica.
- Asistentes de voz integrados: compatibilidad con Amazon Alexa, Google Home y Apple HomeKit.
- Pulsadores y mecanismos de diseño premium (Legrand, Bticino, Jung, Gira) que combinan funcionalidad y estética.
◾ Tratamiento y filtración de agua
En muchas viviendas de Barcelona, la dureza del agua de la red (media de 300 mg/l de carbonato cálcico en la ciudad) puede afectar a los electrodomésticos, la grifería y la calidad del agua de consumo. En una reforma integral es el momento ideal para instalar:
- Descalcificador por intercambio iónico: elimina la cal del agua de toda la instalación.
- Filtros de osmosis inversa: en el punto de consumo de cocina, para agua de bebida de máxima calidad.
- Filtros de sedimentos y carbón activo: para mejorar el sabor y la calidad organoléptica del agua.
Suministros
El capítulo de suministros engloba todas las instalaciones que garantizan el correcto funcionamiento del inmueble: agua, electricidad y gas. En una reforma integral en Barcelona, la renovación de estas instalaciones es habitualmente obligatoria, tanto por el deterioro de las infraestructuras existentes como por la necesidad de cumplir con la normativa técnica vigente.
◾ Fontanería
La instalación de fontanería es una de las partidas más críticas en cualquier reforma integral. Una mala ejecución puede derivar en goteras, roturas de tuberías o problemas de presión que se manifiestan meses o años después de la entrega. En Instalaciones Exposito ejecutamos la instalación de fontanería con materiales de primera calidad y conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE DB HS-4).
Trabajos de fontaneria en una reforma integral en Barcelona:
- Sustitución completa de la red de distribución de agua fría y caliente: se retiran las tuberías antiguas de hierro galvanizado, cobre envejecido o PVC en mal estado y se reemplaza por tuberías de cobre o multicapa (PEX-Al-PEX), con soldadura o prensado según el tipo.
- Instalación o sustitución de caldera: caldera de gas de condensación (rendimiento superior al 109%), caldera eléctrica o sistema de aerotermia. Se ajustan los caudales y presiones segun el número de puntos de consumo del piso.
- Instalación de acumulador de ACS: deposito térmico para garantizar agua caliente sanitaria instantánea en reformas con alta demanda simultánea.
- Suministro y colocación de sanitarios: inodoros de pared o de suelo (con cisterna empotrada en tabique de pladur para mayor limpieza estética), lavabos sobre encimera o suspendidos, bidets, bañeras de plancha de acero o acrílica, platos de ducha extraplanos de resina o cerámica.
- Grifería monomando y termostática: grifería de lavabo, ducha y bañera con sistemas antical y limitador de temperatura. Marcas de referencia: Grohe, Roca, Hansgrohe, Ramon Soler.
- Conexión a red de desagüe y saneamiento: colocación de sifones individuales, botes sinfónicos y colectores de PVC con las pendientes mínimas reglamentarias para garantizar el desagüe por gravedad.
- Instalación de filtros de agua y descalcificadores: especialmente recomendados en Barcelona por la alta dureza del agua de red.
- Gestión del boletín de instalación de fontanería y tramitación ante el organismo competente cuando sea necesario.
Todos los trabajos de fontanería se ejecutan con las pruebas de estanqueidad reglamentarias antes del tapado de regatas, lo que garantiza la detección y corrección de cualquier fuga antes del acabado final.
◾ Electricidad
La instalación eléctrica es, junto con la fontanería, la partida de mayor impacto en la seguridad y el confort del inmueble. La mayoría de los pisos de más de 20 años en Barcelona tienen instalaciones eléctricas que no cumplen con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT, RD 842/2002) y que deben renovarse completamente en el marco de una reforma integral.
Trabajos de electricidad en una reforma integral en Barcelona:
- Renovación completa del cuadro de protecciones (caja de ICP/IGA, diferencial de alta sensibilidad 30mA y magneto térmicos por circuito): se calcula la sección de cada circuito según la ITC-BT-25 (circuitos de vivienda) para garantizar la protección contra sobrecargas y cortocircuitos.
- Actualización a la potencia contratada: en pisos con instalación antigua, el grado de electrificación puede ser insuficiente para los equipos actuales (cocina de inducción, termo eléctrico, bomba de calor). Tramitamos el aumento de potencia ante Endesa (distribuidora en Barcelona) y gestionamos el boletín eléctrico.
- Apertura de regatas y tendido de nuevo cableado: cables de cobre de sección adecuada por circuito (1,5 mm2 para iluminación, 2,5 mm2 para enchufes generales, 4 mm2 para circuitos de cocina y lavadora, 6 mm2 para circuito de cocción). Todo el cableado discurre por tubos corrugados o canales bajo el enfoscado, nunca grapado directamente a la pared.
- Instalación de puntos de luz y mecanismos: empotrados en cajas universales. Disponemos de toda la gama de mecanismos decorativos del mercado (Legrand Celiane, Niessen Zenit, Simon 82, Bticino Axolute) para integrar la electricidad en el diseno interior de la reforma.
- Iluminación LED empotrada y decorativa: cálculo de iluminación por estancia según el uso (lux requeridos en cocina, baño, dormitorio y salon). Instalacion de focos LED empotrados, tiras LED, apliques y luminarias de diseño. Sistemas de regulación (dimmer) para crear ambientes.
- Instalación de tomas de datos y telecomunicaciones: puntos de red RJ45 Cat6 o superior, antena TV individual o colectiva, punto de acceso Wi-Fi empotrado para cobertura total del piso.
- Punto de recarga para vehículo eléctrico: instalación de cargador Wallbox en garaje o plaza privada, con línea dedicada desde el cuadro y gestión de la legalización ante la distribuidora.
- Boletín eléctrico y legalización: tramitación del Certificado de Instalación Eléctrica (CIE) ante la distribuidora y la administración competente (Generalitat de Catalunya) para habilitar el suministro tras la reforma.
Trabajar con la electricidad correctamente desde el inicio de la reforma evita problemas de seguridad (riesgo de incendio eléctrico) y garantiza el cumplimiento de las exigencias del seguro del hogar y de la normativa de habitabilidad de Catalunya.
◾ Gas
En reformas integrales donde se mantiene la caldera de gas o se instala una nueva, Instalaciones Exposito gestiona la instalación y la legalización de la instalación de gas receptora según el Reglamento de Instalaciones de Gas (RD 919/2006) y la normativa de Gas Natural Fenosa (actual Naturgy) en Barcelona:
- Sustitución de la caldera por un modelo de condensación de alta eficiencia (hasta un 30% de ahorro en el consumo de gas).
- Renovación del ramal de gas desde la llave de abonado hasta la caldera, con tuberías de cobre o acero inoxidable corrugado (CSST).
- Instalación de detector de gas certificado con corte automático del suministro.
- Prueba de estanqueidad y tramitación del certificado de instalación de gas ante Naturgy y la Generalitat de Catalunya.
Pintura
La pintura es la última fase de una reforma integral y, al mismo tiempo, la que mayor cambio visual produce en el menor tiempo. Un trabajo de pintura bien ejecutado en una reforma de piso en Barcelona no solo es cuestión de aplicar color: implica una correcta preparación del soporte, la elección del producto adecuado para cada superficie y la aplicación en el número de manos necesario para un resultado homogéneo y duradero.
◾ Preparación del soporte: la base de un buen acabado
Antes de pintar, la pared debe estar completamente seca (al menos 28 días desde el enlucido de yeso) y libre de humedad, polvo y grasa. El proceso de preparación incluye:
- Lijado de imperfecciones, rebarbas y marcas de herramientas con lija de grano 80-120.
- Sellado de grietas y fisuras finas con masilla de yeso o masilla sintética elástica, según la naturaleza de la fisura. Las fisuras de más de 2 mm de apertura deben estudiarse para determinar si son activas (estructurales) o estabilizadas.
- Aplicación de imprimación (o fondo) para unificar la absorción del soporte y mejorar la adherencia de la pintura. Especialmente necesario en paredes nuevas de yeso, en superficies muy porosas o en cambios de color radical (de oscuro a claro).
- Masillado general o por zonas con espátula y masilla fina para eliminar las irregularidades del revoco o del yeso proyectado. En reformas de alta calidad se realiza un masillado a mano en toda la superficie seguido de lijado fino (grano 150-220) para conseguir un acabado totalmente liso.
◾Tipos de pintura para reformas integrales
Pintura plástica al agua: la más utilizada en interiores. Alta cobertura, secado rápido y fácil limpieza de herramientas. Disponible en acabado mate (absorbe más suciedad, oculta mejor las imperfecciones), satinado (lavable, recomendado en cocinas, baños y pasillos) y brillante (muy resistente, ideal para zonas de alto tráfico).
Pintura a la cal: acabado mate tradicional con efecto vivo y ligeramente irregular. Excelentes propiedades antibacterianas y transpirabilidad. Ideal para rehabilitaciones de edificios históricos y reformas de estilo rustico o mediterráneo en Barcelona.
Esmalte al agua: para lacado de puertas, marcos, rodapiés y carpintería en general. Acabado muy resistente y lavable, con escasa emisión de compuestos orgánicos volátiles (COV) frente al esmalte alquímico clásico.
Pintura antihumedad: formulación especial con aditivos fungicidas para paredes con problemas de condensación o humedad de capilaridad. Se utiliza como solución paliativa pero nunca como sustitución del tratamiento de la causa de la humedad.
Pintura de silicatos: para fachadas exteriores. Muy transpirable, resistente a la lluvia acida y a los rayos UV. Forma un enlace químico con el soporte mineral (no forma película superficial), lo que le confiere una duración muy superior a la pintura plástica convencional.
Pintura siloxanica: otra opción para fachadas en Barcelona, con excelente repelencia al agua y gran resistencia al ensuciamiento.
Técnicas decorativas y acabados especiales
En reformas de mayor presupuesto o de diseño, Instalaciones Exposito puede incluir acabados especiales que elevan considerablemente el resultado estético:
- Estuco veneciano: aplicación a mano de capas finas de estuco a base de cal apagada y mármol molido. Acabado con efecto piedra o seda de gran profundidad visual y tacto suave.
- Microcemento: aunque es más una técnica de revestimiento que de pintura, se aplica en capas finas y requiere un acabado final con resina de protección. Muy demandado en baños y cocinas abiertos en reformas de diseño de Barcelona.
- Chalk Paint: pintura opaca de alta cobertura con acabado tiza. Ideal para muebles y superficies decorativas. No requiere lijado previo en la mayoría de materiales.
- Pintura magnética y de pizarra: aplicación en zonas de juego, estudio o cocina. La capa de pintura magnética permite que los imanes se adhieran a la pared; la de pizarra, escribir con tiza.
- Efectos metálicos y nacarados: con pinturas especiales que contienen partículas metálicas o perladas. Se utilizan como paño decorativo en un acento de pared.
◾ Proceso de pintado en reformas integrales en Barcelona
La correcta secuencia de trabajo garantiza un acabado homogéneo y duradero:
- Primera mano de imprimación o pintura diluida (10-15%) para sellar el soporte.
- Segunda mano con la pintura definitiva, aplicada a rodillo de fibra natural o sintética según el acabado (fibra corta para acabado liso, fibra larga para textura). En techos, siempre rodillo con palo telescópico.
- Tercera mano en cambios de color intenso o en superficies con alto nivel de absorción.
- Acabado con brocha en molduras, rodapiés, marcos de puertas y ventanas, y cualquier zona donde no llega el rodillo.
- Protección de pavimentos y muebles con plástico y cinta de carrocero durante todo el proceso.
- Limpieza final de manchas de pintura en vidrios, grifería y pavimento.
◾ Pintado de fachadas en Barcelona
Las fachadas en Barcelona están sujetas a la normativa del Plan Especial del Patrimonio Arquitectónico (PEPA) en determinadas zonas históricas, lo que puede condicionar la elección del color y el tipo de acabado. En Instalaciones Exposito gestionamos todos los permisos necesarios y recomendamos materiales técnicamente adecuados para cada tipología de fachada (piedra, ladrillo visto, mortero, esgrafiado).
Gestión de residuos
La gestión de los residuos generados en una obra de reforma integral en Barcelona es una obligación legal, no una opción. Forma parte de la responsabilidad medioambiental de cualquier empresa de reformas profesional y tiene un impacto directo en el presupuesto, la planificación de la obra y la imagen de la empresa ante el cliente y las autoridades.
En Instalaciones Exposito asumimos la gestión integral de los residuos de construcción y demolición (RCD) de cada obra, garantizando el cumplimiento de toda la normativa aplicable.
◾ Marco normativo de la gestión de RCD en Barcelona
La gestión de residuos en obras de reforma en Barcelona está regulada por:
- Real Decreto 105/2008: regula la producción y gestión de los RCD a nivel estatal. Obliga a incluir un Plan de Gestión de Residuos en el proyecto de obra.
- Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelo contaminado para una economía circular: transpone la normativa europea, eleva los objetivos de reciclaje y establece la responsabilidad ampliada del productor.
- Ordenança de Medi Ambient i Sostenibilitat de Barcelona: obliga a los promotores de obras a depositar una fianza económica por la correcta gestión de los RCD, que se devuelve una vez acreditada la entrega de los residuos en planta autorizada.
- Llei 20/2009 de prevencion i control ambiental de les activitats (Catalunya): regula la actividad de los gestores de residuos en Cataluña.
◾ Clasificación de los residuos en obra
Una correcta clasificación en origen es fundamental para maximizar el reciclaje y minimizar el coste de gestión. En Instalaciones Exposito separamos los residuos en las siguientes fracciones:
- Escombros inertes (cerámica, yeso, hormigón, mortero): la fracción más voluminosa. Se llevan a planta de RCD autorizada donde se trituran y reciclan.
- Metales (cobre, aluminio, acero, hierro): se separan y se llevan a chatarrería o gestor autorizado. Tienen un valor económico positivo que puede aplicarse a reducir el coste total de gestión.
- Madera (marcos, tarimas, tableros): se lleva a planta de valorización para su reciclaje en tableros de fibra o como combustible de biomasa.
- Plásticos y envases: bolsas de sacos, tubos de PVC, bandejas de poli estireno de embalajes.
- Papel y cartón de embalajes.
- Residuos peligrosos: pinturas, barnices, disolventes, adhesivos, fluorescentes y, en algunos edificios antiguos de Barcelona, placas de fibrocemento con amianto. Estos últimos requieren un protocolo de manipulación especifico (uso de EPIs, sellado y etiquetado) y su entrega a gestor autorizado de residuos peligrosos.
◾ Sistema de recogida y transporte
En reformas de piso en Barcelona utilizamos diferentes sistemas según el volumen de obra:
- Saco de escombros homologado: para obras de pequeño volumen. Se deposita en la calzada con la autorización municipal correspondiente y se retira una vez lleno por el transportista autorizado.
- Contenedor de escombros: para obras de mayor volumen. Requiere solicitud de reserva de espacio en vía publica al Ayuntamiento de Barcelona y autorización de ocupación de calzada.
- Camión de caja abierta: para residuos voluminosos (bañeras, mobiliario, carpintería antigua).
- Puntos limpios municipales (Ecoparcs): para residuos peligrosos en pequeña cantidad y para fracciones especiales que no admiten los contenedores generales.
◾ Documentación obligatoria
En reformas con proyecto técnico o con un volumen de RCD estimado superior a una tonelada es obligatorio:
- Plan de Gestión de Residuos (anejo al proyecto de obra): clasifica los residuos previstos, estima su volumen, indica los gestores autorizados a utilizar y fija medidas de prevención.
- Hoja de seguimiento de residuos (albarán XML o similar): documento que acompaña al residuo desde la obra hasta la planta de destino. Acredita la correcta gestión ante el Ayuntamiento para la devolución de la fianza.
- Certificado del gestor de residuos: documento emitido por la planta autorizada que acredita la recepción y tratamiento de los RCD.
◾ Compromiso medioambiental de Instalaciones Exposito
Más allá del cumplimiento legal, en Instalaciones Exposito trabajamos activamente para minimizar la generación de residuos en obra:
- Planificación precisa de materiales para evitar sobrantes no utilizables.
- Reutilización de materiales en buen estado (puertas, marcos, sanitarios, carpintería) que el cliente no desea conservar pero que pueden tener una segunda vida.
- Uso de materiales con certificados de sostenibilidad (PEFC para madera, certificado de reciclado para productos cerámicos).
- Minimización del impacto sobre la vía publica y los vecinos mediante una planificación eficiente de la recogida de residuos.
La correcta gestión de los residuos de tu reforma integral en Barcelona no solo es un requisito legal: es una decisión responsable con el medio ambiente de la ciudad y una garantía de que tu obra se ejecuta con los máximos estándares de calidad y profesionalidad.
Partidas obligatorias en tu presupuesto de reformas
Y también qué partidas son las obligatorias que deben entrar en todo presupuesto de reformas integrales en Barcelona o en cualquier otro punto geográfico (se deben tener en cuenta posibles modificaciones en el presupuesto inicial si surgen, por ejemplo, nuevos trabajos a ejecutar):
- Introducción y objetivos del presupuesto.
- Derribos a realizar (tabiques, suelos, paredes, marcos de obra, chimeneas, etc.).
- Trabajos de construcción (cerramientos de ventanas, nuevos tabiques de obra, nivelación de suelos, enyesados de tabiques…).
- Trabajos de instalaciones (eléctrica, agua, gas).
- Trabajos en cocina (retirada de mobiliario existente, colocación del nuevo, repicado de baldosas, apertura de regatas, colocación de tubos PVC para desagües, de tubos de cobre para el agua y tubos de luz, alicatado de paredes y suelo, etc.).
- Trabajos en baños (retirada de sanitarios, replicado de baldosas, apertura de regatas, colocación de tubos, realización de techos de pladur u otros materiales, suministro y colocación de inodoros, platos de ducha, etc.).
- Trabajos en suelos y trabajos de carpintería (colocación de puertas, suministro y colocación de parqué laminado u otro acabado en los suelos de la vivienda).
- Trabajos de carpintería de aluminio (suministro y colocación de balconeras, cambio de unidades en las ventanas, etc.).
- Instalación aire acondicionado.
- Trabajos de pintura y limpieza de obra (pinturas en paredes y techos, reparación de paredes con masilla, lijando y posterior pintado, limpieza de toda la obra una vez acabada).
Se incluirá en cada uno de estos puntos el importe de los materiales y de la mano de obra (cifras sin IVA normalmente).
Si nos contactas con la consulta, por ejemplo, de una reforma casa Barcelona de 100 metros precio, acudiremos al lugar, hablaremos con el propietario/a, y elaboraremos un presupuesto del proyecto acorde a los trabajos a realizar.
Reformas de Cocina en Barcelona
Utilizamos los mejores materiales, con una relación calidad-precio inmejorable, fruto de nuestros años de experiencia en el sector y del trato con los proveedores y marcas más conocidas, con productos de última tecnología en campanas de humo, extractores, vitrocerámicas, placas de inducción y electrodomésticos.
Nuestras reformas de cocinas en Barcelona y resto de Cataluña son muy competitivas en precio, asequibles para cualquier presupuesto estándar en la actualidad. Nos adaptamos a cualquier bolsillo.
Nos esforzamos por brindar calidad a precios competitivos y satisfacer todas las necesidades de nuestros clientes. Nos apasiona nuestro trabajo y trabajamos arduamente para asegurarnos de que nuestros clientes estén contentos con los resultados.
¿Qué incluyen las reformas de cocinas en Barcelona que realizamos?
- Dirección y diseño de proyecto
- Industriales con experiencia y alta fiabilidad
- Búsqueda y selección de materiales y accesorios
- Trámites administrativos
- Ejecución de obra, construcción e instalación
- Coordinación y seguimiento de obra
Presupuesto reforma cocina Barcelona
En cuanto a una reforma parcial en Barcelona, de cocina por ejemplo, el presupuesto debe especificar acciones como:
- Apertura de regatas en toda la cocina para el paso de las nuevas instalaciones a realizar
- Derribo de tabiquería
- Colocación de tubos de PVC para desagües, tubos de cobre para el agua y tubos de luz
- Tapado de regatas y preparación de paredes para la colocación del alicatado en la zona de aguas
- Alicatado de paredes de la cocina y parte del suelo
- Realización de instalaciones nuevas de agua, luz y desagües
- Retirada de mobiliario existente
- Repicado de baldosas existentes
- Formación de techo (de pladur generalmente) para la zona de la cocina
- Suministro y colocación de los muebles pertinentes
- Suministro y colocación de encimera
- Suministro y colocación de la vitro cerámica
- Suministro y colocación de horno eléctrico
- Suministro y colocación de campana extractora
- Suministro y colocación de fregadero/s
- Suministro y colocación de grifo/s de encimera
- Suministro y colocación de mecanismos nuevos para la cocina
- Suministro y colocación de focos para techo de la cocina
Reformas de Baño en Barcelona
Si deseas realizar una reforma integral de alta calidad en tu cuarto de baño en Barcelona, no dudes en contactar con nuestra Instalaciones Expósito. Contamos con la experiencia necesaria para llevar a cabo trabajos de cualquier complejidad y ofrecemos una amplia variedad de servicios de reparación y acabado.
En nuestra empresa, trabajamos con azulejos de diversos tamaños, tipos y modelos para cumplir con todos los requisitos individuales de fontanería y cualquier trabajo adicional que sea necesario.
Realizamos desde el desmontaje de tuberías hasta el alicatado de suelos y paredes, pasando por el enlucido de paredes o la instalación de cableado eléctrico y fontanería. Además, garantizamos que todos los trabajos de reparación y acabado se llevarán a cabo con el mismo nivel de calidad excepcional.
Alto nivel de calidad garantizado en la reforma, y como decimos, a unos precios muy competitivos y asumibles.
¿Qué incluyen la reforma de baño en Barcelona?
- Demoliciones
- Albañilería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
- Cristalería
Elígenos como tu Empresa de reformas integrales en Barcelona
La satisfacción del cliente con su proyecto de reformas es la prioridad absoluta para nosotros en Instalaciones Expósito. Nuestra empresa se enorgullece de su capacidad para escuchar, entender y responder a las necesidades de los clientes, en tiempo y en forma. Nos adaptamos a las condiciones que los clientes nos puedan, en algunos casos, imponer (horarios de trabajo, fechas del proyecto, especificaciones de diseño, etc.), tratando de minimizar las molestias durante el proceso de reforma.
Los testimonios de clientes satisfechos son prueba del compromiso de la empresa con la excelencia y su habilidad para superar las expectativas. Los podéis comprobar en nuestra ficha de Google aquí.
Si estás buscando una empresa de reformas en Barcelona que ofrezca servicios de alta calidad, con un enfoque personalizado y un compromiso real con la satisfacción del cliente, Instalaciones Expósito somos tu garantía de compromiso y de resultados. Entregamos los proyectos según el calendario establecido a un precio competitivo. Si nos contactas con la consulta, por ejemplo, de una reforma piso 100 metros precio, acudiremos al lugar, hablaremos con el propietario/a, y elaboraremos un presupuesto del proyecto acorde a los trabajos a realizar. Todo ello, sin coste alguno para el cliente.
Conoce nuestros diferentes enfoques de construcción, ejecución y diseño de proyectos de la mano de nuestro excepcional equipo de profesionales experimentados. En Instalaciones Expósito convertimos cualquier espacio en un lugar donde la funcionalidad y la estética van de la mano. También somos referentes como empresa de reformas de espacios comerciales en Barcelona.
Dónde trabajamos en Barcelona
Instalaciones Exposito ejecutamos reformas integrales en todos los distritos y barrios de Barcelona. Con más de 40 años de experiencia en el mercado de la reforma en la ciudad, conocemos en profundidad las particularidades constructivas, normativas y logísticas de cada zona: desde los edificios modernistas del Eixample y la finca regia de Gracia hasta los lofts industriales del Poblenou, las torres residenciales de Sarria-Sant Gervasi o los pisos de los años 70 de Sants, Horta o Nou Barris.
Realizamos reformas integrales con frecuencia en los siguientes barrios y distritos de Barcelona:
- Eixample Dret y Eixample Esquerre: reformas integrales en pisos de finca regia con recuperación de elementos originales y renovación total de instalaciones.
- Gracia y Vila de Gracia: redistribución de pisos antiguos, recuperación de suelos hidráulicos y reformas de azoteas y terrazas.
- Sagrada Familia y Fort Pienc: reformas de primera vivienda en edificios de los años 60-80 con actualización completa de instalaciones.
- Ciutat Vella (el Gotic, el Born, Sant Pere, la Barceloneta): reformas en patrimonio histórico con gestión de licencias, acceso restringido y tratamiento de humedades.
- El Raval: rehabilitación de pisos en edificios históricos y conversión de locales en vivienda.
- Sants, Hostafrancs y Poble Sec: reformas integrales en pisos de 60-90 m2 con apertura de cocina al salón y renovación de instalaciones.
- Poblenou y Sant Marti: conversión de lofts industriales, reformas en edificios del 22@ y rehabilitación de viviendas del Besos.
- El Clot y Camp de l’Arpa: reformas orientadas al mercado de alquiler y primera compra en el eje Clot-Aragó.
- Sarria-Sant Gervasi y Tres Torres: reformas de alto standing con materiales premium, domótica y climatización centralizada.
- Les Corts y Pedralbes: actualización integral de pisos de los 70-80 con nuevo cuadro eléctrico, carpintería y acabados.
- Horta-Guinardo y el Guinardo: reformas integrales de actualización en viviendas heredadas o de primera compra.
- Nou Barris (Prosperitat, Verdun, Roquetes, la Guineueta): reformas de revalorización en el barrio con mayor potencial de crecimiento de Barcelona.
- Sant Andreu, la Sagrera y Sant Andreu de Palomar: reformas impulsadas por la transformación urbana del eje de la Sagrera.
- Vallcarca, el Coll y la Teixonera: reformas en barrios con fuerte identidad de proximidad y demanda creciente de piso reformado.
- Diagonal Mar y la Vila Olimpica: reformas en edificios de los años 90-2000 con actualización estética y de eficiencia energética.
Gestionamos la obtención de licencias de obra y la comunicación previa de obra (assabentat), necesaria para informar a la administración local sobre el inicio de las obras sin necesidad de obtener un permiso específico.
Si tu piso o local se encuentra en cualquier otro barrio de Barcelona o en municipios del área metropolitana, contacta con nuestro equipo. Realizamos visitas técnicas en toda la provincia de Barcelona.
Nuestros proyectos de reformas en Barcelona
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE REFORMAS INTEGRALES EN BARCELONA
¿Qué incluye exactamente una reforma integral en Barcelona?
Una reforma integral implica la renovación completa de una vivienda o inmueble. En Instalaciones Expósito, una reforma integral en Barcelona incluye normalmente:
- Demoliciones y retirada de materiales existentes
- Redistribución de espacios y tabiquería
- Renovación completa de instalaciones (electricidad, fontanería, saneamiento y climatización)
- Sustitución de carpinterías interiores y exteriores
- Reforma de cocina y baños
- Pavimentos y revestimientos
- Pintura y acabados finales
Cada proyecto se adapta a las necesidades específicas del cliente y a las características técnicas del inmueble.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Barcelona?
El precio de una reforma integral en Barcelona depende de varios factores: superficie, calidades, estado previo de la vivienda, complejidad técnica y ubicación.
De forma orientativa:
- Reforma integral estándar: desde 600–800 €/m²
- Reforma integral con calidades medias-altas: 800–1.100 €/m²
- Reforma integral premium o de diseño: a partir de 1.100 €/m²
En Instalaciones Expósito elaboramos presupuestos detallados y transparentes tras una visita técnica y estudio previo del inmueble.
¿Cuánto tiempo dura una reforma integral?
El plazo de ejecución depende de la superficie y alcance de los trabajos.
Para una vivienda de 60–80 m²: entre 8 y 12 semanas.
Para una vivienda de 90–120 m²: entre 10 y 16 semanas.
Todo dependerá de una precisa planificación técnica y coordinación de gremios, lo cual garantizamos al 100% en nuestro servicio de reformas integrales en Barcelona.
¿Es necesario pedir licencia para una reforma integral en Barcelona?
Sí. En la mayoría de los casos es necesaria una licencia o comunicación previa de obra ante el Ayuntamiento de Barcelona.
Nos encargamos del asesoramiento técnico previo, de la gestión de trámites administrativos y de la elaboración de documentación técnica si es necesaria.
Garantizamos que la reforma cumpla la normativa municipal y autonómica vigente.
¿Se puede vivir en la vivienda durante la reforma integral?
Técnicamente es posible en algunas fases, pero no suele ser recomendable en reformas integrales completas, especialmente cuando se intervienen instalaciones y zonas húmedas.
Por razones de seguridad, higiene y eficiencia en la ejecución, recomendamos planificar una alternativa temporal durante la obra.
¿Qué garantías ofrece Instalaciones Expósito en sus reformas integrales?
Todas nuestras reformas integrales en Barcelona cuentan con garantía legal obligatoria sobre la ejecución, materiales certificados y proveedores homologados. Como no, con todo el cumplimiento de normativa técnica y de seguridad, y supervisión constante de obra.
Nuestro compromiso es entregar un resultado técnicamente impecable y duradero.
¿Quién coordina los gremios en una reforma integral?
En Instalaciones Expósito asumimos la dirección y coordinación integral del proyecto.
Nuestro equipo técnico gestiona albañilería, electricidad, fontanería, carpintería, pintura e instalaciones especiales.
El cliente cuenta con un único interlocutor durante todo el proceso.
¿Qué diferencia a Instalaciones Expósito de otras empresas de reformas en Barcelona?
Nos diferenciamos por nuestra experiencia técnica consolidada en reformas integrales, por diseñar presupuestos detallados y sin partidas ambiguas, por el cumplimiento riguroso de plazos y por una supervisión técnica continua. Somos especialistas en reformas parciales e integrales en Barcelona con casi medio siglo de vigencia.
Trabajamos con una planificación estructurada y control exhaustivo de calidad en cada fase de la obra.
¿Puedo personalizar totalmente el diseño de mi reforma integral?
Sí. Cada reforma integral es un proyecto único.
Adaptamos distribución, materiales, acabados y soluciones técnicas. Siempre equilibrando diseño, funcionalidad y viabilidad técnica.
¿Realizáis reformas integrales en pisos antiguos en Barcelona?
Sí. Contamos con amplia experiencia en viviendas antiguas, incluyendo pisos en fincas regias y edificios con estructuras tradicionales.
En estos casos realizamos un análisis previo del estado de estructura, instalaciones, forjados y humedades. Esto nos permite garantizar una intervención segura y conforme a normativa.
¿Qué Opinan nuestros clientes de nuestras
reformas integrales en barcelona?
¡Cuéntanos tu proyecto de
reformas integrales en Barcelona!
Nuestro objetivo es ofrecerte el mejor servicio posible.
Somos capaces de ofrecerle un servicio integral verdaderamente completo garantizándole un rigor absoluto en todas las fases de ejecución.
