Habitualmente nos preguntan por el precio instalación fontanería piso 90 metros en Barcelona, dado que es el tamaño más estándar que nos encontramos. Daremos una cifra aproximada, porque, como entenderéis, hay factores que influyen en un proyecto de cambio de instalaciones de agua pero vamos a estimar un precio medio y desglosar los elementos que más influyen para así tener una idea clara.
Siempre primero en Instalaciones Expósito nuestro equipo inspecciona y analizar en profundidad el estado de la instalación, las tuberías, etc., del inmueble antes de definir una hoja de ruta de las acciones a acometer. Tras ello, se elabora el presupuesto que se entrega al cliente.
Precio instalación fontanería piso 90 metros
Para un piso de 90 m² en Barcelona que requiera una instalación de fontanería completa (es decir, renovación total de las tuberías de agua fría y caliente, y desagües, tanto en baño como en cocina), quedaros con que el precio medio suele oscilar entre los 2.500 € y los 4.500 €.
Decir que este rango es una estimación que hacemos y que puede diferir en función de ciertos elementos como los m2, estado de la estructura del espacio y de las propias instalaciones interiores. Algunas fuentes mencionan precios de hasta 7.500 € para reformas integrales de fontanería, pero en pisos de 90 m² con un enfoque principal en la fontanería, el rango que os hemos indicado es el más realista.
Factores esenciales que influyen en el precio de una instalación
Para entender por qué hay esta horquilla de precios, nos va a ayudar saber y considerar los factores que intervienen.
Estado actual de las tuberías y grado de intervención
Lo más importante diríamos. O al menos, el primer aspecto a considerar cuando se pide precio instalación fontanería piso 90 metros. Si hay que sustituir las tuberías existentes, habrá que ver si se trata de reemplazar tuberías de plomo o hierro galvanizado (muy comunes en pisos antiguos de Barcelona). Si ese es el caso, la complejidad será mayor. ¿Por qué? Porque requiere abrir rozas en paredes y suelos, demoler los revestimientos existentes y, posteriormente, reconstruir y alicatar. Esto encarece el coste por la mano de obra de albañilería y los materiales de acabado.
En cambio, si el piso está en un estado muy bruto o es una reforma integral donde ya se van a levantar suelos y revestimientos, el acceso es significativamente más sencillo y el coste de la mano de obra de fontanería pura puede ser ligeramente inferior, aunque se sumen otros trabajos de albañilería.
Materiales de las nuevas tuberías
PPR (Polipropileno Random): De las las opciones más populares y económicas actualmente es el PPR (Polipropileno Random). Es resistente, duradero y fácil de instalar. También tenemos muy común el Multicapa (PEX-AL-PEX), que aunque es un poco más caro, ofrece mayor flexibilidad y resistencia, reduciendo el número de uniones. Es una excelente opción.
Más costoso en general es el cobre, tanto en material como en mano de obra (requiere soldadura), pero es muy duradero y resistente. Su uso se ha reducido en favor del PPR y el multicapa en viviendas, hemos de decir.
Para desagües, el PVC/PVC-U es el más utilizado.
Número de baños y puntos de agua
Pedir precio instalación fontanería piso 90 metros suele suponer 2 baños generalmente. Lógicamente tener 2 baños en lugar de uno solo impacta directamente en la cantidad de metros de tubería, puntos de agua (lavabo, inodoro, ducha, bidé) y desagües necesarios. Como os imaginaréis, cuantos más baños y tomas, mayor será el coste.
La cocina también es un punto clave de fontanería (fregadero, lavavajillas, lavadora, calentador/caldera), y su complejidad influye.
Calidad de los sanitarios y grifería
Aunque la instalación de fontanería en un piso de 90 metros se refiere a las tuberías internas, a menudo se asocia también con la instalación de nuevos sanitarios y grifería. Si es así, se suele presupuestar aparte del coste de la tubería, pero afecta el presupuesto total del cliente como no. Tenerlo en cuenta.
Mano de obra y profesionalidad
En Barcelona, como en otras grandes ciudades, el coste de la mano de obra es superior al de otras capitales de provincia, lo que, ni que decir tiene, influye en el precio final de los trabajos de instalación. Un fontanero autorizado y con experiencia, que garantice un trabajo según normativa (CTE) y realice las pruebas de presión necesarias, tendrá una tarifa acorde a su cualificación.
Debemos desconfiar de precios excesivamente bajos, ya que, seguramente, impliquen un riesgo alto de mala instalación y problemas a corto o medio plazo.
La gestión de escombros y el traslado a puntos limpios también se incluyen en el presupuesto.
Desplazamiento y accesibilidad
Ojo porque, aunque el piso esté en Barcelona, la facilidad de acceso al inmueble (pisos altos sin ascensor, dificultad para aparcar, etc.) tendrá un reflejo (ligero, pero lo puede tener) en el coste logístico y, por tanto, en el precio instalación fontanería piso 90 metros.
Ejemplo de desglose de un presupuesto aproximado instalación fontanería piso de 90m2
Nos imaginamos que la vivienda tiene un baño y una cocina, y que hemos adquirido nuevos sanitarios y grifería. En ese caso, un desglose aproximado podría ser:
- Demolición y desescombro: Rotura de rozas y retirada de tuberías antiguas, carga y transporte a vertedero autorizado. (500 € – 1.000 €)
- Suministro e instalación de nuevas tuberías de agua (PPR/Multicapa): Tuberías, accesorios, llaves de corte individuales, aislamiento de agua caliente. Incluye baño y cocina. (1.500 € – 2.500 €)
- Suministro e instalación de nuevas tuberías de desagüe (PVC): Tuberías, accesorios, sifones, conexiones a bajantes. Incluye baño y cocina. (500 € – 1.000 €)
- Pruebas de estanqueidad y presión: Obligatorio para asegurar que no hay fugas antes de cerrar. (Incluido en la instalación)
- Albañilería de cierre de rozas y enlucido: Tapar las paredes y suelos donde se ha trabajado. (500 € – 1.000 €)
- Instalación de sanitarios y grifería: Montaje de los elementos finales (precio de los elementos no incluido). (200 € – 500 €)
En total nos saldría finalmente el precio instalación fontanería piso 90 metros en Barcelona: 3.200 € – 6.000 € (Este rango incluye mano de obra y materiales básicos de fontanería y albañilería para cierre de rozas, pero no el precio de los azulejos, pavimento ni los sanitarios y grifería en sí, solo su instalación).
Conclusiones
Las instalaciones en toda vivienda, local o inmueble marcan el día a día en ellas, y han de funcionar a la perfección. En inmuebles ya antiguos, especialmente si entramos a vivir y toca contratar a una empresa de reformas para renovar el espacio, es muy posible que nos toque sustituir parcial o íntegramente las instalaciones de agua. Una inversión necesaria que os hemos querido desde Instalaciones Expósito desgranar para vuestro conocimiento.
El precio instalación fontanería piso 90 metros en Barcelona rondará entre los 2.500 € hasta los 7000 €, en algunos casos. Dependerá del estado de esas tuberías, el grado de intervención que nos toque, los materiales de esas nuevas tuberías, el número de baños y otros espacios afectados, la mano de obra de los profesionales contratados, etc.
Si queréis que os presupuestemos gratuitamente unos trabajos de cambio de instalaciones, somos especializada y certificada en todo tipo de instalaciones, contactad con el equipo y os ayudaremos encantados.
📞 93 138 67 98
Eduardo Expósito Izquierdo
Instalador autorizado de luz, agua y gas.
Gerente en Instalaciones Expósito SL
